GRANDE MAISON DE CARACTERE A 5 MN GARE VILLENEUVE LA GUYARD

Description

Dans un village prisé pour sa douceur de vivre, ses écoles sur place et son accès direct à la RD606, cette grande maison familiale de 163m2 vous accueille avec authenticité. A seulement 20 mn de l'A5 Marolles/Seine, elle offre un équilibre idéal entre vie au calme et mobilité quotidienne. Dès l'entrée, le charme opère : poutres, cheminée, hauteur cathédrale, mezzanine... Le séjour-salon est une véritable pièce de vie, conviviale, pensée pour les moments partagés. La maison propose 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une cour intérieure pratique et un jardin paysager où chacun trouvera son coin tranquillité. Un garage, un préau et un atelier complètent l'ensemble, parfait pour les bricoleurs ou les besoins de stockage. Côté confort, tout est réuni: bonne isolation, chauffage gaz récent, pompe à chaleur, cheminées... DPE : D Taxes foncières : 2400EUR Sur un terrain de 612m2, cette maison de type fermette offre espace, caractère et fonctionnalité. Prix : 254 400 EUR Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Réf S254-0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr