Appartement 2 pièces - 40m2

Description

À LOUER - T2 AVEC BALCON ET PARKING - HYPERCENTRE DE PAU, RUE HENRI IV L'Agence du Palais vous propose à la location ce charmant appartement T2 de 40 m2, idéalement situé en hypercentre de Pau, rue Henri IV. Rénové et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement saura vous séduire par le charme de l'ancien. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Les petits plus : un balcon filant et une place de parking, un véritable atout en centre-ville ! Caractéristiques du logement :- Surface habitable : 40 m2- Chauffage et eau chaude : production individuelle électrique Conditions financières :- Loyer mensuel charges comprises : 650,00 EUR- Dont provisions sur charges avec régularisation annuelle : 30,00 EUR- Dépôt de garantie : 620,00 EUR- Honoraires d'agence : 437.80 EUR TTC, dont 119.40 EUR pour l'état des lieux DPE établi le 26/10/2026 : classe énergie D ; classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927 EUR et 1 255 EUR (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Disponible immédiatement ! Contactez l'Agence du Palais pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/