APPARTEMENT T4

Description

Appartement Type 4 d'environ 75m2 situé au rez-de-chaussée avec terrasse exposée Sud-Ouest d'une copropriété de 40 lots rénovée en 2022 (isolation par l'extérieur, double vitrage avec volets électriques, terrasse clôturée, la liste des travaux réalisés se trouve dans l'assemblée générale de juin 2021). La copropriété autorise la pose de climatisation réversible. Vous profiterez d'une pièce de vie de 30,23 m2 en double exposition donnant sur une terrasse d'environ 22 m2. Cuisine ouverte équipée aménagée ( hotte, four, plaque ) et cellier à l'entrée. Vous apprécierez les vues dégagées et la luminosité tout au long de la journée. Un dégagement mène à la partie nuit qui propose une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que trois chambres de 9,5 m2, 9,8 m2 et 12 m2 dont l'une avec placard et une autre avec une armoire. Chauffage électrique. Deux caves (1.89 m2 et 6.37m2) situées en sous-sol ainsi qu'une place de parking privée dans la résidence complètent l'ensemble. L'environnement immédiat offre une qualité de vie inégalable avec toutes les commodités et la proximité d'espaces boisés idéal pour les balades. Le quartier : Transports à proximité : Lignes de bus 71 à 200 m et G (BHNS) à 800 m. Écoles à proximité : maternelle et élémentaire d' Hastignan à 1 km. Collège à proximité : Hastignan à 900 m. Lycée à proximité : Sud Médoc à 4 km Commerces et services : Centre - ville à 2,8 km (Mairie, Poste, pharmacies, banques, boutiques, restaurants, Cinéma et Médiathèque). Zone commerçante Picot à 1,2 km (Intermarché, pharmacie, primeur) Classe Energie : C GES : A Contacter Anne ALEXANDRE 06 79 57 67 74 AGEO Conseils Immo