A vendre appartement F3 en duplex à Turckheim de 63,91 m2 da

Description

TURCKHEIM : Découvrez ce superbe appartement F3 en duplex de 63,91 m2 au sol et 54,16 m2 habitable, situé dans une bâtisse historique datant de 1608.Ce bien d'exception a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, alliant le prestige de l'ancien aux performances énergétiques et au confort actuel.Comprenant :- Un espace de vie accueillant de 20 m2,- Une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, séparée par des poutres apparentes,- Un dressing rangement, buanderie,- Un WC.Etage :- Le duplex offre 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau,- Un dégagement,- Une salle d'eau avec WC.Rez de chaussé :- Une cave.Extérieur :- Une cour commune avec espaces verts.Les plus :- Très bonne isolation intérieure faite en 2021, un DPE C pour un bâtiment de 1608 est exceptionnel,- Fenêtres neuves double vitrage à isolation renforcée,- Cachet historique, avec poutres apparentes et matériaux de qualité qui respectent l'âme du bâtiment tout en offrant un cadre de vie contemporain,- Emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et de la gare deTurckheim, tout en profitant du calme d'une rue historique,- Petite copropriété.Information loi ALUR, copropriété d'un total de 6 lots dont 5 lots principaux.Provision pour charges annuelles 2.562EUR comprenant chauffage, eau froide, entretien, chaudière, entretien espaces verts, charges des parties communes.Chauffage commun au gaz avec réglettes individuelles.Prix : 193 000EUR FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, forfait de 10 000EUR TTC (Prix 183 000EUR hors honoraires)Vous aimerez visiter de bien (réf. WA 1682 ou avoir plus de renseignements ;Votre contact régional pour AG-FREY IMMO est Annik Weckerlé Agent Commercial Indépendant à Soultzbach les Bains.Tél. : 06 38 95 98 42 E-mail : [email protected] COLMAR TI 377 546 627(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)