RUELISHEIM MAISON FAMILIALE DE 107 M2 AVEC 4 CHAMBRES ET G

Description

RUELISHEIM MAISON FAMILIALE DE 107 M2 AVEC 4 CHAMBRES ET GRAND JARDINDans une petite ruelle calme de Ruelisheim, à proximité des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 107 m2 habitables, implantée sur un beau terrain plat de 540 m2.La maison bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec deux chambres au rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée :o Un salon-séjouro Une cuisineo Deux chambreso Un WC indépendantÀ l'étage :o Deux grandes chambreso Une salle de bains (baignoire & douche) avec WCUn sous-sol comprenant notamment une cave complète la maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, idéal pour les enfants, les repas en famille ou la création d'un bel espace de détente. La propriété dispose également d'un garage.LES ATOUTS :o Secteur calme, dans une petite ruelleo Écoles à proximitéo 107 m2 habitableso Terrain plat de 540 m2o Grand jardino 4 chambres, dont 2 au rez-de-chausséeo Deux WCo Garageo Sous-sol avec caveo Chauffage au gaz récento Fenêtres en double vitrage PVCo DPE classé CDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.À noter : certaines pièces présentent une hauteur sous plafond plus réduite, liée à la configuration traditionnelle de cette maison de village.Une maison saine et fonctionnelle offrant de beaux volumes, un grand jardin et un véritable potentiel pour accueillir une famille.Prix : 248 000 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 000EUR TTCPrix 235 000EUR Hors honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv