Belle Bigourdane avec fort potentiel !

Description

EXCLUSIVITÉ Propriété de caractère aux multiples possibilités à Lamarque-Pontacq Idéalement située au coeur du triangle PAU-TARBES-LOURDES, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de toutes les commodités (commerces, services de santé, écoles et collèges publics et privés), à 1 h des pistes de ski et à 1 h 40 de l'océan.Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe Bigourdane de plus de 240 m2 habitable alliant charme, authenticité et beaux volumes. Vous serez séduit par ses pierres apparentes, ses parquets d'origine, ses belles hauteurs sous plafond ainsi que ses vastes espaces de vie comprenant 5 chambres spacieuses et lumineuses.Implantée sur un terrain de plus de 2 600 m2, la propriété dispose d'une piscine hors sol, d'une agréable terrasse et d'espaces extérieurs propices à la détente.Son véritable atout : plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d'exploitation, dont une vaste grange ainsi qu'un bâtiment entièrement carrelé, raccordé à l'électricité et au gaz ainsi que le tout-à-l'égout. L'ensemble dispose également d'équipements fonctionnels, notamment une chambre froide et une salle d'eau extérieure, permettant d'envisager de nombreux projets : activité artisanale ou professionnelle, stockage, exploitation agricole, gîtes ou chambres d'hôtes.Toiture en excellent état, nombreuses installations existantes et fort potentiel d'aménagement : une propriété rare, parfaite pour concilier cadre de vie et projet professionnel.Plus de photos disponibles à la demande. Prix 580 000EUR HAI comprenant 5,45 % de commission à la charge de l'acquéreurÀ découvrir sans tarder ! Visite privée ! Agence Européenne de Pontacq 06.19.11.48.49 ou 06.49.28.27.20