MONTAIGU, Centre-Ville, maison de charme, en pierres, 184 m2

Description

Située dans l'hyper centre-ville, venez découvrir cette maison ancienne, pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et organisée sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée: une entrée style verrière, dessert un séjour (22,80m2) et un salon (22,80m2) avec cheminée insert, tous deux habillés de poutres et de pierres apparentes. Cuisine aménagée et équipée (12,80m2), ouverte sur la cour (35m2), orientée Ouest et close de murs en pierres. Une buanderie, dans le prolongement, complète le rez-de-chaussée. Préau (38m2), accessible depuis la rue. Dépendance Au premier étage : palier desservant trois chambres (10m2; 11,30m2; 12,40m2), dont une avec dressing; salle de bains (10,90m2) avec douche et baignoire, toilettes. Au second étage: suite parentale (20,42m2), avec espace bureau (16,19m2), salle d'eau (5,79m2), et dressing Dans la cour: préau accessible depuis la rue, dépendance. Les plus: charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes, insert, volets bois intérieurs), cour et préau. Chauffage: chaudière gaz (eau chaude + chauffage), récente. Classement DPE en C. Estimation des coûts annuels : entre 2 190 EUR et 3 010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr