JOLI STUDIO A RAFRAICHIR AVEC BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKI

Description

JOLI STUDIO A RAFRAICHIR AVEC BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE AU CENTRE DU VILLAGE DE FRANCIN ! Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 ! L'agence ALPES INVEST est ravi de vous présenter ce charmant studio, idéalement situé au coeur du charmant et très prisé village de FRANCIN, au coeur de la commune de PORTE DE SAVOIE. Nichée entre Chambéry et Grenoble, Francin séduit par son cadre de vie exceptionnel entre montagnes et vignobles, son ambiance familiale, sa proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers et de toutes les commodités du quotidien.Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. D'une superficie de 26 m2, venez découvrir sans plus tarder ce logement niché au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue et agréable implantée au coeur d'un environnement calme, convivial et familial. Alliant confort, espace et luminosité, vous allez adorer :- Son entrée accueillante,- Son WC indépendant,- Sa salle d'eau,- Ainsi que sa superbe pièce de vie de 19 m2 baignée de lumière, composée d'un espace salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon.Et ce n'est pas tout... Ce bien dispose également d'atouts rares et particulièrement recherchés :- Une caves idéale pour le rangement et le stockage,- Une place de parking privative pour un stationnement facile et confortable,- Et la possibilité d'acquérir une seconde place de parking en supplément, un véritable avantage sur le secteur.Des prestations donc qui apportent un vrai confort de vie et viennent compléter parfaitement le potentiel de cet appartement. Côté caractéristiques techniques :- Performance énergétique : DPE classé en D et GES classé en D,- Chauffage : système individuel électrique,- Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée,- Charges de copropriété : NC, copropriété en cours de création.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif (loué précédemment 485 EUR), une personne seule ou un jeune couple en quête d'un environnement agréable et paisible, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie. À découvrir sans tarder, cet appartement est proposé au prix de 99 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ?N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, MEOT Adeline au O6 3O 22 89 55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr