T3 d'exception avec vue imprenable sur les Pyrénées

Description

À louer, un T3 d'exception situé au 5? étage d'une résidence avec ascenseur au 5 rue de la Pléiade à Billère.Cet appartement lumineux et spacieux offre une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, créant un cadre de vie unique. La cuisine indépendante est fonctionnelle et pratique, tandis que le séjour bénéficie de fenêtres sur toute sa longueur, inondant la pièce de lumière naturelle et mettant en valeur la vue spectaculaire. Les deux chambres sont confortables et calmes avec placard, et l'ensemble de l'appartement présente un agencement soigné avec des finitions modernes.Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce T3 allie la praticité d'un emplacement central et le plaisir d'un logement lumineux avec vue dégagée. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 148 EUR et 1 552EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer :811EUR Provision pour charges : 69 EUR Dépôt de garantie : 811 EUR Honoraires de location : 893 EUR