Charmant T3 de 52 m2 avec balcon, piscine et vue dégagée D

Description

À louer, au 3 avenue du Grand Prix à Lons, dans une résidence sécurisée avec piscine construite en 2005, agréable appartement de type T3 d'environ 50 m2 situé au 2? et dernier étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, nombreux rangements) ouverte sur un séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Grâce à ses nombreuses fenêtres, l'appartement est particulièrement lumineux et agréable à vivre. Vous bénéficierez également d'un balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur la piscine et un environnement arboré, sans vis-à-vis. L'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'un placard dans l'entrée, offrant des espaces de rangement appréciables. Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien. L'eau froide est incluse dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729EUR et 987 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer : 690UR Provision pour charges : 90EUR Dépôt de garantie : 690 EUR Honoraires de location : 521EUR