Maisons neuves de 108m2 et 112m2 habitables avec beau jardi

Description

En exclusivité, venez découvrir ces 2 charmantes maisons de 107,91m2 ou 112,30m2 habitables, sur un terrain d'une surface de 309m2 chacune, donnant directement sur un petit cours d'eau. Un emplacement idéal et idyllique qui vous feront craquer ! La première maison vous est proposée au prix de 385 900EUR, la seconde au prix de 399 900EUR hors frais de notaire. Vous y trouverez tout le confort que l'on peut attendre aujourd'hui : entrée avec placard, salle d'eau équipée avec douche et toilettes ainsi qu'une première chambre à coucher de plain pied, séjour avec cuisine ouverte surtant sur une terrasse aménagée de 10m2. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres à coucher (modulables selon vos envies) et de leur salle de bain avec toilettes/baignoire/lave-mains. Vous saurez apprécier les prestations incluses dans votre achat : - terrasse donnant directement sur votre jardin - carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres - sèche-serviettes et meuble vasque dans la salle de bain et la salle d'eau - clôturé et engazonné La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, pour maîtriser votre budget chauffage et eau chaude. Voiries, espaces verts, clôtures, locaux annexes : tout est compris. Garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement, garantie décennale et assurance dommage ouvrage inclues. Nous vous proposons de nombreux avantages vous permettant d'accéder à la propriété : - frais de notaire réduits - possibilité d'acheter votre maison en location-accession, avec une TVA à 5,5% (prix affiché), sous conditions de ressources, ou en acquisition classique en TVA 20 %. - exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Contactez-nous rapidement et sans engagement afin d'étudier ensemble le choix de votre future maison et les conditions d'accession. Maison neuve, conforme à la réglementation RT 2012, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Le DPE sera fourni à la livraison. *illustrations non contractuellesSAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honorairesCette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de StrasbourgLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires