Superbe T4, double garage, terrasse, jardin en plein coeur du

Description

A la recherche d'une petite pépite? Magnifique appartement T4 de 90 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 2014 en plein centre du très convoité quartier du golf à Soufflenheim. A proximité de toutes les commodités mais dans un calme et une sécurité garantie. Entièrement refait à neuf, il est composé d'une belle entrée avec placard intégré, toilettes avec lave-main, une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres, l'une d'entre elles est aujourd'hui utilisée comme dressing (réalisé sur mesure). Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque. Une superbe terrasse de 42 m2 exposée sud, équipée d'un store banne électrique, d'une cuisine d'été et de son accès sur un jardin privè de 200m2! Chaudière gaz à condensation (8 ans), chauffage au sol, fibre installée, fenêtres PVC triple vitrage, porte d'entrée blindée. Copro équipée d'un ascenseur. Un très grand double garage avec porte sectionnelle automatique ainsi qu'une place de parking privé viennent compléter l'ensemble. Copro parfaitement tenue et propre. Les charges sont de 156EUR par mois comprenant l'eau, l'assainissement, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, l'électricité des communs, l'entretien de l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic (Foncia) Gaz : 126EUR par mois Poubelles : 88EUR par an (part pour 1 personne) Electricité : 60EUR par mois Taxe foncière : 698EUR SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :https://www.alto-immo.fr/honoraires Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de StrasbourgLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires