Maison Contemporaine de 103 m2(133 m2au sol) 4 Chambres

Description

Vous recherchez une maison saine, lumineuse et sans aucun travail à prévoir ? Située à Walbourg , découvrez cette charmante maison individuelle de 2008, parfaitement entretenue. Offrant de beaux volumes (103,67 m2 habitables et plus de 133m2au sol), elle s'adapte à tous vos projets de vie grâce à sa configuration rare sur le marché.Une vie de plain-pied confortable au Rez-de-Chaussée :Une entrée fonctionnelle menant à un bel espace de vie lumineux (salon / salle à manger).Un accès direct à la terrasse et au jardin clos à l'arrière, parfaits pour vos journées d'été en toute intimité.Le vrai plus : Deux belles chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une véritable autonomie de plain-pied.À l'Étage (L'espace enfants ou invités) :Un palier desservant deux très grandes chambres à coucher mansardées (magnifiques volumes au sol, 15,47 m2).Une salle de bain avec WC.Les extérieurs et annexes :Terrain de 378 m2 entièrement clos et plat, idéal pour les enfants ou les animaux, comprenant un abri de jardin pratique pour le stockage.Un garage intégré de 16,45 m2 avec porte motorisée et un accès direct très pratique menant directement à l'intérieur de la maison (fini de décharger les courses sous la pluie !).Côté technique (Maison récente et saine) :Chauffage électrique : système rayonnant par le plafond au rez-de-chaussée (chaleur douce, homogène et gain de place sur les murs) et convecteurs à l'étage.Double vitrage performant et volets électriques pour un confort au quotidien.Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC).Zéro défaut : L'installation électrique ne présente aucune anomalie.Prix : 270 000EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur).Une maison prête à emménager, idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant le confort du plain-pied à deux pas des axes principaux.Contactez-moi rapidement pour planifier votre visite ! Sébastien Garcia Agent Commercial Pour Alto Immo SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honorairesCette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de StrasbourgLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires