Maison Familiale à louer

Description

EXCLUSIF Reichshoffen : Une opportunité rare sur le secteur pour les grandes familles. Alouer1. La Résidence Principale : 123 m2 habitables (145 m2 au sol) prêts à vivre Entièrement rénovée sur les principaux postes techniques, cette maison saine et lumineuse met l'accent sur le confort et les économies d'énergie :Confort thermique optimal : Chauffage performant avec une chaudière à granulés installée en 2022 + un poêle à granulés (2023). Fenêtres PVC double vitrage récentes.Électricité : Intégralement refaite à neuf.Espace de vie : Une cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur un salon/séjour chaleureux et baigné de lumière.Espace nuit : 4 chambres spacieuses, un espace bureau et un coin lecture idéal pour toute la famille.Les annexes : Un sous-sol complet avec atelier et chaufferie.Complété par une cour privative, un espace vert cosy parfait pour les soirées d'été et un garage fermé. Loyer 900EUR Charges individuelles. 50EUR par mois seront demandés afin d'assurer l'entretien de la chaudière granules ainsi que du poêle à granules. Dépôt de garantie 900EUR Honoraires d'agence 450EUR Informations énergétiques et légales :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025Consommation énergie primaire : 160 kWh/m2/an (Classe C)Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 EUR et 2 300 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Sébastien Garcia - Agent commercial indépendant pour Alto Immo - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg. SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honorairesCette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de StrasbourgLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires