Dans un havre de paix, inédit sur le marché

Description

Opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature, et à proximité des commodités. Maison indépendante, à fort potentiel et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, à savoir : un rez-de-jardin comprenant un garage, 2 pièces dont une à usage de bureau, buanderie, chaufferie, rangements. À l'étage, un rez-de-chaussée surélevé comprenant : un hall d'entrée, séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Bords de Marne, une cuisine dînatoire, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.Implantée sur une parcelle rare par ses dimensions pour un secteur aussi proche de Paris, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel : le terrain, classé en espace paysager protégé par le PLUi, constitue un véritable écrin de verdure, propice au calme, à la sérénité et à une qualité de vie proche de la campagne, tout en restant aux portes de la capitale. Son emplacement privilégié à Gournay-sur-Marne, lui confère un environnement résidentiel recherché, à l'ambiance chaleureuse et authentique, rappelant l'esprit d'un village, à l'abri de l'agitation urbaine. Entre le RER E et le RER A. Bus, centre ville, écoles à proximité. Visites sur RDV.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr