ST DENIS (RÉUNION - Résidence AMARANTES) - T4 Loué

Description

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente une belle opportunité d'investissement locatif : un appartement T4 de 74m2 proposé à moins de 150 000 EUR. Actuellement loué 780EURCC/mois depuis plus de 10 ans, ce bien offre une rentabilité attractive et une stabilité locative appréciable. Le locataire en place est sérieux, soigneux et parfaitement à jour de ses loyers. Avec sa généreuse superficie et son prix particulièrement compétitif, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon rapport qualité/prix. Le bien se compose de : - Une entrée ; - Un WC indépendant - Un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 32 m2 - 3 chambres avec placards intégrés - Une salle de bains - Une agréable varangue. Une place de parking en sous-sol complète ce lot. Informations financières : - Loyer actuel : 780 EUR charges comprises / mois - Charges de copropriété : environ 1 450 EUR / an - Taxe foncière 2025 : 1 650EUR Informations sur la copropriété : - Bien soumis au régime de la copropriété : OUI - Nombre total de lots : 227 (parkings inclus) - Procédure en cours : Non Ce bien vous est présenté par Laurent GARDEUR (RSAC no 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-le au O692 O2 73 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP