TROIS BASSINS (LA REUNION) - VILLA DE CHARME T4 AVEC PISCINE

Description

Villa contemporaine 4 pièces + dépendance Piscine, vue mer & prestations de qualité Trois-Bassins littoral 135 m2 habitables | Terrain de 464 m2 | Piscine | Vue mer | Dépendance | Abri voiture L'agence Amicasa vous propose à la vente cette élégante villa contemporaine construite en 2017, située dans un environnement résidentiel recherché et paisible de Trois-Bassins, sur le littoral ouest. À seulement 5 minutes à pied des plages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant architecture contemporaine, confort et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une villa aux volumes généreux Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa développe environ 135 m2 habitables et bénéficie d'une conception particulièrement adaptée à une vie familiale, tout en offrant de belles possibilités d'accueil ou d'activité indépendante. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques avec batterie, permettant de réduire significativement la consommation énergétique. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière, composé de : - une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour ; - deux chambres ; - une salle d'eau ; - un WC indépendant. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers les extérieurs, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage: un espace entièrement dédié à la suite parentale L'étage accueille une vaste suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, comprenant : - une chambre confortable ; - un dressing ; - une salle d'eau ; - un WC. Au niveau inférieur : un espace indépendant Le niveau R-1 propose un espace supplémentaire particulièrement intéressant, aménagé comme une suite indépendante de type T2, avec : - une chambre ; - un dressing ; - ne salle d'eau ; - un WC ; - une grande terrasse en bois ; - une cuisine extérieure aménagée. Cet espace pourra facilement convenir pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou développer un projet locatif, selon vos besoins. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat réunionnais La propriété bénéficie d'espaces extérieurs généreux et soigneusement aménagés, véritables prolongements de la maison. Vous profiterez notamment de : - une piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ; - une élégante terrasse en bois exotique IPE ; - une varangue de 39 m2, parfaite pour les repas et moments de convivialité en famille ou entre amis ; - une cuisine extérieure aménagée ; - un abri voiture ; - une buanderie / atelier offrant une surface totale d'environ 85 m2. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité du lagon, ou pour un projet mêlant résidence principale et espace indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié chez Amicasa, au O6 92 40 39 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP