MATIGNON Maison NEUVE

Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Clotilde CALVARY vous présente cette jolie maison NEUVE, lumineuse et fonctionnelle aux normes PMR, offrant de belles prestations et à faible consommation énergétique (classé A: consommation entre 580 EUR et 840 EUR / an). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée (plaques induction, hotte et réfrigérateur, espace buanderie) ouverte, un salon-séjour avec poêle à granules, une chambre avec salle d'eau privative, un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un grand espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée Sud, d'un abri de jardin (environ 5 m2).Le tout sur un terrain clos d'environ 290 m2 + 2 emplacements de parking. Surface habitable 93,40 m2. Disponibilité: 1 avril 2026. Loyer mensuel: 900 EUR + 35 EUR de provisions de charges avec régularisation annuelle (entretien poêle à granules + TOM). Caution: 900 EUR . Frais d'agence: 648 EUR TTC (incluant 279 EUR pour l'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr