Appartement en duplex avec terrasse et double garage

Description

Découvrez ce superbe appartement duplex de cinq pièces offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien lumineux propose un agencement optimal et de beaux volumes. Caractéristiques principales Surface généreuse avec séjour de 30 m2 donnant directement sur une terrasse de 25 m2 exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et jusqu'en fin de journéeDeux belles chambres spacieuses et lumineusesCuisine équipée fonctionnelle et moderneBureau situé au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une activité indépendanteBalcon de 9 m2 en complément de la terrasseBuanderie pratique et bien agencéeDouble garage ferméChauffage au gaz à condensation de 2021Adoucisseur d'eau Fibré Ce duplex combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec des espaces extérieurs particulièrement appréciables. Il représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété : 9 lots principaux Charges annuelles : pas de charges de copropriété Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340EUR et 1860EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.