HOCHSTATT -- MAISON FAMILIALE DE 136 M2 AVEC POTENTIEL D'EXTE

Description

À Hochstatt, découvrez cette maison de 136 m2 habitables avec un agréable terrain clos et arboré de 5,18 ares, offrant une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur habitat au gré de leurs projets.Dès le rez-de-chaussée, l'accès de plain-pied dessert une entrée de 16,69 m2, un garage double de 29 m2 ainsi que deux espaces de 21 m2 à aménger et 16 m2 déjà aménager en dressing et cellier et une chaufferie. Ces volumes ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : pièce de vie supplémentaire, bureau, espace professionnel, chambre indépendante ou encore création d'un studio avec salle d'eau.Un potentiel particulièrement intéressant pour envisager une habitation bi-famille, accueillir un proche ou générer un espace indépendant.À l'étage :o Un double séjour de 40 m2o Une cuisine indépendante équipée et aménagée de 12 m2o Deux belles chambres de 15m2 et 16 m2o Une grande salle de bains avec douche et baignoireo Un WC indépendanto Un dégagement de 10,59 m2Le véritable atout de cette maison réside donc dans son potentiel d'évolution et de sa récente rénovation.Une propriété qui peut ainsi répondre à différents projets de vie : famille, espace indépendant, activité professionnelle ou projet bi-famille.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,49% TTC inclus dans le prix.Date de réalisation des diagnostics : 06/05/2026 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 308 kWh/m2/an Classe Énergétique : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour organiser une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet immobilier : achat, vente, estimations, conseils