Appartement familial 4 pièces 3 chambres

Description

Au coeur du centre-ville, tout en bénéficiant d'un calme remarquable, découvrez ce bel appartement familial de 6 pièces de 84 M2, situé au sein d'une résidence sécurisée des années 1960, parfaitement entretenue. Traversant et bénéficiant d'une agréable double exposition Est-Ouest, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout son formidable potentiel d'aménagement. Aujourd'hui composé de quatre chambres, il offre une grande souplesse d'organisation selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail, espace invités... ou même la possibilité de repenser certains volumes afin de créer un vaste séjour plus contemporain. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché : aucun vis-à-vis, calme absolu, tout en étant à seulement 2 minutes des écoles, des commerces et 7 minutes à pied du RER A, offrant un quotidien particulièrement pratique pour une famille. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel du bien et de créer un intérieur à votre image. Bonne nouvelle : les huisseries ainsi que la porte d'entrée ont déjà été remplacées il y a moins de 10 ans, représentant un poste de dépenses important déjà anticipé. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Possibilité en sus d'un second box. Un appartement à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, d'emplacement et d'un projet de vie à personnaliser selon leurs envies. Prix hors honoraires : 348.000 EUR Honoraires charge acquéreur : 14.000 EUR Nombre de lots d'habitations : 30 Charges annuelle : 4.100 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr