Appartement T2 53,48 m2, vue marina et mer + grand box fer

Description

Appartement T2 53,48 m2, vue marina et mer + grand box fermé de 15 m2 + une cave de 4,5 m2 Marina du Gosier Nouveau mandat Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, un appartement au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail électrique, avec une vue sur la mer et la marina du Gosier. Accès direct à la marina, commerces, restaurants et supermarchés. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 24 m2 avec sa terrasse de 5,5 m2 vue sur la marina, une cuisine, une chambre climatisée avec placard de rangement vue sur la marina, une salle d'eau, un WC. Le bien se compose en annexes d'un grand box fermé de plus de 15 m2, une cave de 4,5 m2 . Toutes les chambres sont climatisées Rafraichissement à prévoir Emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Marina du Gosier et aux premières loges pour l'arrivée de la Route du Rhum. Ce bien est parfaitement adapté à la location saisonnière avec une mise en location directe, ou comme résidence principale, profitant de tous les avantages du Gosier, secteur central de la Guadeloupe. - Exposition : Est- Zone PZR 2021 : Zone bleue- Prix HAI : 199 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)- Charges : 217 EUR/mois (incluant assurance copropriété, frais de syndic, entretien des parties communes, Gardien)- Taxe foncière : 1 879EUR- Nbr de lots: 120- DPE: C Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 691 23 56 36Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @MARVINDONATLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr