Villa T6 R+1 288 m2 - Vue mer panoramique - DESHAIES

Description

Villa T6 R+1 288 m2 - Vue mer panoramique - Terrain 4 534 m2Deshaies - Guadeloupe Le cabinet Emotion vous propose à la vente un nouveau bien situé à Deshaies, sur une parcelle de 4 534 m2, bénéficiant d'une vue mer panoramique et de couchers de soleil remarquables, dans un environnement calme et préservé offrant une intimité rare, à proximité immédiate de la plage de Leroux accessible à pied en quelques minutes. Cette villa de caractère construite en béton brut et sublimée par une charpente apparente en bois, bénéficie de beaux volumes et d'espaces de vie tournés vers l'extérieur. Son architecture, son environnement naturel et son importante superficie foncière en font une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Le bien se compose au niveau principal : d'une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un patio intérieur, d'un jacuzzi, d'une salle de sport, de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau. Le bien se compose à l'étage : d'une quatrième chambre en mezzanine ainsi que d'un espace aménagé en salle de jeux pour enfants. Le bien se compose également d'un espace indépendant : comprenant un salon, une cinquième chambre, un dressing et une salle d'eau. Le bien se compose en annexes : d'une piscine au sel, de plusieurs espaces de détente bénéficiant d'une vue mer dégagée, d'un stationnement couvert pour deux véhicules, de nombreuses places de stationnement supplémentaires, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance, de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire et un chauffe-eau électrique, d'un groupe électrogène, d'un important système de récupération d'eau de pluie, ainsi que d'un vaste jardin arboré offrant calme, intimité et faible voisinage. Le terrain de 4 534 m2 constitue un atout particulièrement rare sur le secteur. Sa superficie, son faible voisinage ainsi que son potentiel d'évolution offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. - Exposition : Ouest- Prix HAI : 1 768 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)- Réseau d'eau collectif- DPE : D- Zone PZR : Zone blanche- Taxe foncière : 5 800 EUR Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Jeff par WhatsApp ou par message au +590 690 66 35 40 ou Dorothée au +590 690 60 32 47. Découvrez tous nos listings sur la page Instagram @sxmrealestatelistings et @dorothee.emotion.realestate.