Villa T4 - 105 m2 + appartement T2 indépendant - 46m2 Petit-

Description

Villa T4 105 m2 habitables + Appartement T2 indépendant 46 m2 Petit-Bourg, GuadeloupeLe Cabinet EMOTION vous propose à la vente un nouveau bien situé sur la commune de Petit-Bourg, dans un environnement calme et verdoyant, où la nature luxuriante offre un cadre de vie rare, entre intimité, espace et douceur de vivre.Édifiée sur un terrain arboré de 953 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel locatif, idéale pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement.Le bien se compose : Au niveau principal, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, prolongée par une terrasse couverte, d'une suite parentale avec sa salle de bain, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain ainsi que d'une buanderie extérieure.Le bien dispose également d'un appartement T2 indépendant, traversant et entièrement ouvert sur l'extérieur, comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre de type master bedroom avec sa salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un vaste deck offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.En extérieur : La propriété bénéficie d'une terrasse couverte, d'un vaste deck et d'un jardin arboré de 953 m2 offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité immédiatement en location longue durée ou saisonnière. o Prix HAI : 457 800 EUR honoraires à la charge du vendeur o Surface habitable : 173 m2 o Surface du terrain : 953 m2 o Fort potentiel locatif o DPE :E (47) o Taxe foncière : En coursPour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Patricia par WhatsApp ou message au +590 690 50 57 32.Découvrez tous nos listings sur la page Instagram @Patricia-Emotion.RealEstate.