Appartement T2 avec jardin privatif Résidence neuve et séc

Description

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence neuve, sécurisée et recherchée à Baie-Mahault. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux, ce T2 conjugue modernité, fonctionnalité et bien-être grâce à son agencement optimisé, ses prestations soignées et surtout son agréable jardin privatif entièrement clôturé, un véritable prolongement de votre espace de vie. A l'entrée, un placard intégré apporte un confort appréciable au quotidien en optimisant les espaces de rangement. Le séjour-cuisine de plus de 22 m2, convivial, s'ouvre sur une terrasse couverte de 10,08 m2. Celle-ci bénéficie d'un brise-vue préservant votre intimité ainsi que d'un volet motorisé, alliant confort d'utilisation et sécurité. La chambre de plus de 12 m2 dispose d'un dressing intégré et d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter à tout moment de l'extérieur. La salle d'eau, entièrement faïencée, séduit par ses prestations modernes : meuble vasque avec miroir, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique et pommeau effet pluie, et toilettes pour un espace à la fois élégant et fonctionnel. À l'extérieur, découvrez un jardin privatif de 37,22 m2, un véritable privilège en appartement. Cet espace offre de multiples possibilités : créer un coin détente, aménager un espace végétalisé ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec une surface habitable de 41,36 m2 et une superficie privative totale de 88,66 m2, ce bien offre un équilibre rare entre intérieur confortable et extérieur généreux. Idéalement situé à proximité de Jarry, des commerces, des principaux axes routiers et de l'aéroport, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Prix de vente : 198 000 EUR TTC Parking privé numéroté inclus. - Contactez-nous pour recevoir gratuitement l'ensemble des plans de cet appartement > Téléchargez librement la plaquette : Résidence BEL CANTO (fichier Pdf / 6,50 Mo) > Découvrez la parcelle de terrain (redirection Youtube) : Diaporama résidence BEL CANTO > Géolocalisation (redirection Google Maps) : Rue Patrick Saint-Eloi, Destrellan, Baie-Mahault Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr