Chalet d'exception à réinventer au coeur du village de Cham

Description

Au coeur du village authentique de Champagny-en-Vanoise, relié au célèbre domaine skiable Paradiski, découvrez un chalet rare à fort potentiel, idéalement situé à seulement quelques pas des remontées mécaniques et du centre du village. Ici, le charme d'une véritable station-village alpine opère immédiatement, entre nature préservée, atmosphère familiale et panorama montagnard exceptionnel.Ce chalet familial, chargé d'histoire, offre une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image. Présenté aujourd'hui en plateaux, il constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer un superbe chalet de montagne avec jardin ou la création de deux logements indépendants. La division a déjà été étudiée par un géomètre et les lots sont déjà définis, facilitant la concrétisation de votre projet.Chaque étage bénéficie de son propre balcon, offrant lumière, ouverture sur l'extérieur et vues alpines. Le bien dispose également de deux entrées indépendantes, de deux caves et d'un agréable jardin privatif d'environ 80 m2, un atout particulièrement rare en station.Les volumes séduisent immédiatement grâce à de magnifiques hauteurs sous plafond et un fort potentiel architectural. La toiture a été entièrement refaite et l'ensemble des menuiseries est neuf, offrant une base saine pour une rénovation de qualité mêlant charme alpin et confort contemporain.Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : ski, commerces, restaurants et animations du village, pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.Champagny-en-Vanoise séduit autant l'hiver que l'été : accès direct au domaine Paradiski, ski alpin et nordique, ski de randonnée et cascade de glace en hiver ; randonnées dans le Parc national de la Vanoise, VTT, escalade, via ferrata et nature grandiose dès les beaux jours.Un bien rare et inspirant, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou un investissement de montagne dans l'une des stations les plus préservées et recherchées des Alpes.