Villefranche Centre T1 plus balcon et parking proche commodi

Description

Au coeur d'une résidence sécurisée avec espaces verts. Venez découvrir ce très bel appartement au 1 er étage avec ascenseur, très lumineux doté d'une double exposition et d'un joli balcon. D'une surface de 33m2 carrez, il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée équipée, d'un séjour ouvert sur le balcon de presque 3m2, d'une salle de bains avec baignoire lavabo et wc. Des placards permettent un rangement optimum. Cet appartement idéalement placé, est loué en meublé avec un loyer de 415EUR/mois, bail d'un an renouvelable mais il peut également être vendu libre. il se loue très facilement aux étudiants d'une école de sport voisine et ne necessite pas de gros travaux.. Chauffage individuel éléctrique. Cet appartement possède également une place de parking. Local à vélo sur la résidence. Un appartement qui mérite toute votre attention. N'hésitez pas à venir le découvrir. Classe energie E, classe Climat B. Energie finale 144Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 870 et 1210 euros. 30 lots principaux. Quote part de charges annuelles 720 euros par an Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse/Caluire Sabrina POINTET Agent Commerciale EI. RSAC 517 975 140 Tel : 06.59.09.05.19