MULHOUSE HYPER-CENTRE

Description

RARE ET EXCEPTIONNEL : MAISON DE MAÎTRE DE PRESTIGE AU COEUR DE LA VILLE. A seulement 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette splendide maison de maître mitoyenne, édifiée en 1911, entièrement rénovée avec goût et raffinement. Implantée sur une parcelle de 1,56 are, cette demeure offre une surface habitable de 275m2, répartie sur 11 pièces, agrémentée d'un joli patio de 35m2 intimiste. Disposition : Rez-de-chaussée : Sas d'entrée et vaste hall d'accueil, 5 pièces modulables, wc visiteurs avec lave-mains, magnifique cage d'escalier, ascenseur desservant jusqu'au 2ème étage. 1er étage : palier, cuisine équipée design avec accès balcon, salon de 46 m2 sublimé par de grandes portes-fenêtres, des bibliothèques intégrées et une cheminée d'époque, salle à manger attenante de 15m2, wc séparé avec lave-mains. 2ème étage : palier et dégagement, salle d'eau design (douche, grande vasque, wc), 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche, meuble-vasque, wc), salle d'eau supplémentaire (douche, wc). 3ème étage (non rénové) : dégagement, chambre, salle d'eau (douche, wc, lave-mains), combles aménageables offrant un fort potentiel supplémentaire. Sous-sol : pièce aménagée, cave, chaufferie (chaudière fioul). Prestations et équipements: chauffage au sol au rez-de-chaussée, parquet d'origine en chêne chevronné, grès cérame grand format imitation marbre, boiseries remarquables, fenêtres neuves en PVC triple vitrage, nombreux rangements intégrés sur mesure, belles hauteurs sous plafond, façade arrière entièrement rénovée. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, et se prête parfaitement à une habitation familiale de standing et/ou à l'exercice d'une profession libérale ou à un usage mixte ou encore à l'exercice d'un Airbnb. UNE DEMEURE PRESTIGIEUSE, RÉNOVÉE AVEC ÉLÉGANCE, DESTINÉE À DES CITADINS EXIGEANTS.