MAISON REZE 3 MOULINS

Description

REZÉ TROIS MOULINS -- MAISON NON MITOYENNE 140M2 -- 4/5 CH + BUREAU INDÉPENDANT -- PISCINE CHAUFFÉE -- BUSWAY IMMÉDIAT. Idéalement située à deux pas du Busway vers Nantes centre, coup de coeur assuré pour cette maison indépendante de 1954, entièrement rénovée en 2018. Sans aucune mitoyenneté, elle allie à la perfection charme et esprit contemporain avec sa verrière élégante et ses poutres noires. Une opportunité ultra-lumineuse clé en main pour votre famille ! Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie traversante de 48 m2 avec cuisine aménagée semi-ouverte. Elle s'ouvre de plain-pied sur deux extérieurs : à l'avant, une terrasse bois avec piscine chauffée ; à l'arrière, une terrasse carrelée intime. Une lingerie/cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau, un WC et 3 belles chambres, dont une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bains + douche. Le deuxième étage sous combles propose deux chambres en enfilade, idéales pour un espace enfants, invités ou atelier. Côté fonctionnalités, l'allée bitumée permet de garer 2 véhicules en plus du garage fermé non attenant. Ce dernier intègre un vrai bureau indépendant, parfait pour le télétravail. À l'arrière, deux dépendances maçonnées sont longées par un préau abrité, complétées par un grand stockage latéral reliant discrètement l'avant et l'arrière. Le point technique : Aucun travaux à prévoir pour ce bien classé en haut de la classe C (ouvertures de 2018/2023, chaudière