Maison de ville P.P tout confort, 1995, 146 m2 3 ch + vraie

Description

Je vous propose : A SAINT DENIS LA CHEVASSE, commune très dynamique, proche de tous les commerces / services écoles primaires & ramassage scolaire pour les collèges, tout à pieds !!! Et à seulement 5 petites minutes de l'accès à la 2X2 La Roche / Montaigu / Nantes ; dans un environnement résidentiel paisible, sur une très jolie parcelle de 800 m2 entièrement close, arboré et piscinable : Vaste plain pied des années 95 / 2000, très très bien entretenu, tout confort comprenant : - Entrée, salon séjour de + de 28 m2 donnant sur terrasse carrelée de 25 m2 - vaste cuisine aménagée et équipée de 19 m2 - buanderie chaufferie attenant isolée de 8 m2 - wc indépendant - 3 chambres toutes avec placards A/E de 10 + 11 + 12 m2 chacune - une salle de bains 3/4 faïencée avec baignoire + meuble double vasque + placard - une vraie suite parentale comprenant sa salle d'eau privatife, son dressing & son espace couchage - une pièce isolée de 21 m2 pouvant servir de second bureau ou salle de jeux ou pièce Home cinéma ou chambre no5 !!! - un grenier non aménageable mais isolé, de 38 m2 au dessus - un garage extérieur de + de 20 m2 - un carport attenant, de 16 m2 modifiable facilement en garage double si besoin et envie Le tout sur une parcelle ENTIEREMENT CLOSE, ARBOREE et PISCINABLE de 800 m2 Bon à savoir : - chauffage fuel actuellement mais pompe à chaleur possible avec les aides de l'état - maison connectée au tout à l'égout + réseau eau de ville + puits sur la parcelle avec son groupe de puisage - double vitrage partout avec OB - taxe foncière 2024 : 564 EUR Prix : 253 900 EUR (honoraires de 3.49% à la charge des acquéreurs) Contact : Monsieur Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / 02.51.46.47.20 RCS No389 715 145