Longère pierres poutres, habitable en l'état, 3 ch (+poss),

Description

EXLUSIVEMENT CHEZ Stéphane MATHÉ chez ATP IMMOBILIER ! Saint Denis le Chevasse, à seulement 5 minutes de l'acès à la voie rapide la Roche / Montaigu / Nantes, commune dynamique, tous commerces et services, en hameau, AU CALME ABSOLU : Maison ancienne de village type longère, en pierres et poutres, DANS SON JUS D'ORIGINE, 'habitable en l'état', mais prévoir un sérieux rafraîchissement, de 102 m2 habitable, beaucoup + possible !!! Vous trouverez de plain-pied : - entrée, hall, dégagement - salon/séjour 30 m2 - un espace cuisine de 16 m2 avec cheminée ouverte - un wc indépendant - 3 chambres sur lino de 11 + 12 + 13 m2 - une salle d'eau avec douche + meuble 1 vasque A l'étage : - un grenier aménageable de 28 m2 au sol - le deuxième attenant de 45 m2 non aménageable en l'état cause hauteur de fermes en chêne - une cave + une chaufferie + un cellier Le tout sur une très jolie parcelle, très bien exposée, PISCINABLE, de 3 135 m2 Bon à savoir : - chauffage chaudière à bois 2 ans 1/2 + cheminée ouverte - assainisssement individuel non conforme : à réhabiliter - puits sur la parcelle + réseau eau de ville - ouvertures double vitrage PVC OB - Taxe foncière : 383 EUR seulement - toiture tuiles OK - diags immo réalisés Prix : 129 900 EUR (dont honoraires de 8.25 % à la charge des acquéreurs) Contact : Monsieur Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / 02.51.46.47.20 RCS No389 715 145