Maison de ville P.P tout confort, 95 m2 + 3 ch + garage + t

Description

Stéphane MATHÉ, votre conseiller immobilier sur le secteur de BELLEVIGNY & alentours depuis + de 22 ans, vous propose en EXCLUSIVITÉ chez A.T.P IMMOBILIER, À proximité immédiate à pieds de tous les nombreux commerces, services, écoles et GARE S.N.C.F ainsi que l'accès à la voie rapide La Roche / Montaigu / Nantes, sur une jolie parcelle entièrement close et arborée de 429 m2: Maison de ville de PLAIN PIED à BELLEVILLE SUR VIE (BELLEVIGNY) entièrement rénovée par des professionnels en 2016, en excellent état, de 95 m2 habitable, comprenant: - Cuisine aménagée, équipée + coin repas + espace salon HYPER LUMINEUX. - Buanderie / cellier attenant. - w.c indépendant. - 3 chambres sur parquet flottant dont 2 avec placards A/E de 10 + 10 + 12 m2 chacune. - Salle de bain avec baignoire + meuble 1 vasque. - Terrasse bien exposée. Coté DÉPENDANCES: - Un garage idéal 2 roues, convertible, si besoin et envie, en garage voiture, de 19 m2. - Un atelier + un local cellier/cave. - 2 places de stationnement aérien privatif : car-port ou garage en dur possible ! Bon à savoir: - RÉNO COMPLÈTE EN 2016 PAR ARTISANS LOCAUX !!! - Chauffage électrique. - Assainissement tout à l'égout CONFORME - Ouvertures double vitrage P.V.C 4/16/4 - D.P.E = D G.E.S = A - Maison connectée FIBRE. - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR : HABITABLE DE SUITE ET EN L'ÉTAT ! Ce bien s'adresse également à des INVESTISSEURS pour REVENUS LOCATIFS : pour infos il était loué ( dispo à la vente sans locataires) 781 euros / Mois ! Prix : 190 900 EUR (dont honoraires de 6% à la charge des acquéreurs) Contact : Monsieur Stéphane MATHÉ (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / 02.51.46.47.20 RCS No 389 715 145