RARE SUR LE SECTEUR

Description

CLAMART -- PETITE COPROPRIÉTÉ, GRAND POTENTIEL ? Et si votre prochain projet immobilier se cachait dans un bien pas comme les autres ? À Clamart, dans une rue calme et agréable, à quelques pas des commodités et des transports, découvrez cet appartement niché au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots. Ici, les mètres carrés sont intelligemment exploités : 14 m2 habitables pour près de 63 m2 au sol. Un bien atypique qui offre une véritable sensation d'espace et surtout... un potentiel à révéler. L'appartement se compose de :Une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec son coin cuisine aménagé et équipé ;Une salle d'eau avec WC ;Une chambre avec rangements. Mais ce n'est pas tout... Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante d'environ 13 m2 vient compléter le bien. Elle dispose déjà d'un coin douche, WC et espace cuisine à aménager : bureau, espace complémentaire, pièce dédiée à une activité, stockage... À vous d'imaginer son futur usage, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cour commune complète également l'ensemble.UN BIEN QUI SORT DE L'ORDINAIRE Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier chez-vous ou investisseur à la recherche d'un bien atypique avec du potentiel, cette adresse mérite votre attention. Et pour les investisseurs, le potentiel est encore plus intéressant : un second appartement situé au 1er étage du même immeuble est également proposé à la vente. L'acquisition des deux lots permettrait ainsi de détenir 2 lots sur les 3 de la copropriété. Un emplacement recherché, une petite copropriété, un dernier étage et un potentiel rare sur le secteur : autant d'atouts qui rendent ce bien particulièrement singulier. Les biens atypiques ne restent généralement pas longtemps sur le marché... Alors, plutôt que d'imaginer son potentiel, venez le découvrir ! Bien présenté par Auréliane Robinet, conseillère en immobilier au sein de la société Qléïa, enregistrée au RSAC d'Évry sous le numéro 877 765 198 00024.