Appartement 2 pièces 40 m2 avec terrasse + parking boxé

Description

Appartement 2 pièces, 40 m2 avec terrasse + parking extérieur boxé Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 40 m2, offrant des prestations modernes et une agréable terrasse, au sein d'une résidence de 2015. Le logement se compose de :Une entrée avec cellier de rangement.Une cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, équipée de meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, emplacement lave-vaisselle et four, ainsi qu'un bar de séparation.Une pièce de vie spacieuse et facile à agencer, donnant accès à une terrasse très agréable de 10 m2 exposé sud.Une chambre avec penderie et étagères intégrées.Une salle de bains équipée d'un meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver.Une place de parking privative et boxée complète ce bien. Informations complémentaires :Bâtiment BBC, chauffage individuel électrique.Charges de copropriété : 180 EUR/mois, eau froide et eau chaude comprise.Taxe foncière : 962 EUR/anPrix de vente : 142 000 EUR FAI (dont 10 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur, soit 130 000 EUR net vendeur). Performance énergétique :DPE réalisé le 10/10/2024.Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an.DPE CGES : 1 kg CO2/m2/anConsommation énergie finale : 22 kWh/m2/an.Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 190 EUR et 300 EUR (abonnements compris, années 2021 à 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr