CASTANET TOLOSAN / AVENUE DU LAURAGAIS - T2 AVEC TERRASSE ET

Description

Dans cette résidence de 2015 tout proche du centre ville de Castanet Tolosan et à proximité des commerces, nous vous proposons à la vente un joli T2 vendu loué, fonctionnel, au 1er étage, avec une place de parking en sous-sol. Le logement comprend : une entrée avec un cellier de rangements.Une cuisine meublée et équipée ( meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, emplacement four) ouverte sur séjour.La pièce de vie est spacieuse et facile à agencer et donne sur une agréable terrasse revêtement bois de 9m2.Une chambre avec un ensemble penderie étagère.Salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. Bâtiment BBC, chauffage individuel électrique. Nombre total de lots : 53Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 25Lots d'habitation : 25Lots de stationnement / garage : 28 Charges de copropriété : 215 EUR/mois, eau froide et eau chaude comprise. Taxe foncière : 960 EUR/an Prix de vente : 139 000 EUR FAI (dont 10 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur, soit 129 000 EUR net vendeur). Performance énergétique : DPE réalisé le 01/08/2023. Consommation énergie finale : 43 kWh/m2/an. DPE B : 100 kWh/m2/an GES B : 2 kg CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 300 EUR et 430 EUR (abonnements compris, années 2021 à 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr