Appartement 2 pièces 44 m2 La résidence Carré Bastide 2

Description

Appartement 2 pièces 44 m2 La résidence Carré Bastide 2 Situé rue des Écoles, cet appartement bénéficie de tous les avantages du centre-ville :Arrêt de bus à proximité (lignes 65 et 67, arrêt « Plaisance »)Commerces et services en rez-de-chausséeEspaces verts à seulement 50 mètresProximité des infrastructures scolaires, sportives et culturelles Description du bien : Au second et dernier étage d'une résidence récente (2016), découvrez ce charmant T2 composé de :Une cuisine ouverte sur séjour, équipée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, bar)Un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse en bois avec prise électriqueUne chambre spacieuse de 12,74 m2 avec rangementUne salle de bains avec meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche-serviette et machine à laverUne place de parking en sous-sol Informations complémentaires :Résidence BBC, chauffage individuel au gazDPE : C (71 kWh/m2/an) GES : C (12 kg CO2/m2/an)Taxe foncière : 974 EURCharges annuelles de copropriété : 1 450 EURNombre de lots : 50Pas de procédure en coursEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 340 EUR et 520 EUR (indexés sur 2021-2023, abonnements compris)Date du DPE : 25/09/2025 Prix de vente : 142 000 EUR FAI (12 000 EUR d'honoraires à charge vendeur, soit 130 000 EUR net vendeur) À proximité :Place Frédéric Bombail à 100 mBus 65 et 67 à 200 m (arrêt « Plaisance »)Bus 55 à 750 m (arrêt « Plaisance Monestié »)Toulouse à 5 kmColomiers et gare SNCF à 7 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr