T2 - CASTANET TOLOSAN - BALCON + PARKING 2 PLACES

Description

Dans cette résidence de 2015 tout proche du centre ville de Castanet Tolosan, avenue du Lauraguais, et à proximité des commerces, nous vous proposons à la vente un joli T2 de 40,29 m2. Situé au 1er étage, avec une place de parking couvert double. Le logement comprend : une entrée avec un cellier de rangements. Une cuisine meublée et équipée ( meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, emplacement four) ouverte sur séjour. La pièce de vie est spacieuse et facile à agencer et donne sur une agréable terrasse revêtement bois de 10,55m2. Une chambre avec un ensemble penderie étagère. Salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. Bâtiment BBC, chauffage individuel électrique. Nombre total de lots : 53 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 25 Lots d'habitation : 25 Lots de stationnement / garage : 28 Charges de copropriété : 113 EUR/mois, dont consommation eau chaude et eau froide incluse Taxe foncière : 1033 EUR/an Prix de vente : 147 000 EUR FAI (dont 12 000 EUR TTC d'honoraires à la charge du vendeur, soit 135 000 EUR net vendeur). Performance énergétique : DPE réalisé le 06/08/2023. Consommation énergie finale : 34 kWh/m2/an. DPE A : 65 kWh/m2/an GES A : 2 kg CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 320 EUR et 480 EUR (abonnements compris, années 2021 à 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr