Appartement T2 42 m2 SAINT ORENS DE GAMEVILLE 31650

Description

La résidence 'LE PARC DE FONDARGENT' se situe rue FONDARGENT, proche de la zone commerciale de SAINT-ORENS. Dans cette belle résidence aux prestations de qualités, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 de 42.79m2 au 1er étage sans ascenseur. Ce logement comprend : une entrée avec ensemble penderie/étagères.Une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, frigo, machine à laver) ouverte sur le séjour.La pièce de vie principale, donne accès à une belle de 10m2.Une chambre avec ensemble penderie/étagères.Une salle de bains, munie d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et miroir lumineux ainsi que d'un sèche serviette. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Mode de production de chauffage : individuel électrique A PROXIMITÉ :- Ligne de bus TISSEO 83 arrêt 'MARQUEILLE' à destination de BALMA-GRAMONT- Ligne de bus TISSEO 78 arrêt 'GALAPAGOS' à destination de PAUL SABATIER- Ligne de bus TISSEO 7 arrêt ' CHAMPS PINSON' à destination de SAINT-ORENS CENTRE COMMERCIAL- Zone de commerciale SAINT-ORENS- Commerces et écoles à proximité- Proche sortie périphérique No18 sortie MONTAUDRAN Taxe foncière : 856 EUR Charges de copropriété : 110/mois (eau comprise) DPE : C (158 kWh/m2/an) GES : C (5 kg CO2/m2/an) Nombre de lots : 81 (dont 32 d'habitation et 49 de stationnement/garage) date du DPE : 07/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680 euros et 970 euros : (abonnement compris, prix indéxés 2023) Prix de vente : 172 000 EUR FAI (dont 12 000 EUR d'honoraires TTC à charge vendeur, soit 160 000 EUR net vendeur). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr EUR (abonnements compris, prix indexés 2023) Date du DPE : 02/10/2025