VILLA T4 NON MITOYENNE AVEC GARAGE ET JARDIN DE 375 M2

Description

Au calme et sans vis à vis à deux pas du centre ville de Colomiers. Nous vous proposons à la vente une villa T4 de 2011 qui comprend une entrée avec ensemble penderie étagères, une cuisine ouverte (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte, emplacement lave vaisselle et four), cellier attenant, sur un séjour de 35m2.La cuisine est ouverte sur la pièce de vie qui est très lumineuse (3 ouvertures) et facile à agencer.Agréable terrasse derrière la maison, au calme, pas de vis à vis et un jardin spacieux de 375 m2 qui se prolonge des deux cotés de la maison.2 Chambres avec ensemble penderie étagères, dont une chambre de 14,80 m2 et une autre de 10,75 m2.1 piéce de bureau de 8,37 m2. Salle de bains agrémentée de meuble sous vasques miroir lumineux, sèche serviette et baignoire. Un garage fermé de 19m2 est accolé à la maison, et 2 places de parking viennent agrémenter la villa. Proche de Colomiers et de Blagnac. Systéme de chauffage par pompe à chaleurpas de charges de co-propriété.maison individuelle, non mitoyennetaxe foncière : 1625 EUR/anDPE C : 117 kWh/m2/anGES C : 3 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 EUR et 920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Le prix de cette villa T4 est de 259 000 EUR FAI, dont 16 000 EUR d'honoraires TTC à charge vendeur soit 243 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr