Élégante longère de 277 m2 avec atelier indépendant

Description

SC744 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous présentent, sur la commune paisible de Villebret, au pied du Golf de Sainte-Agathe, cette magnifique propriété de charme offrant 277 m2 habitables sur un terrain généreux de 3 175 m2.Implantée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette longère allie volumes généreux, matériaux nobles et prestations haut de gamme, pour un confort et une élégance rares. Son architecture soignée, son entretien rigoureux et sa toiture révisée chaque année en font un bien d'exception, idéal pour les amoureux de calme et de nature.Un reportage vidéo est disponible sur demande.Les atouts principaux :Matériaux nobles et prestations de qualité supérieureDouble vitrage avec huisseries PVC imitation boisChauffage électrique design (radiateurs en verre, performants et esthétiques)Vue dégagée sur le golf depuis une très grande terrasse exposée plein sudBeau jardin avec bassin et espace vert soignéTaxe foncière : 2 200 EURAgencement intérieur :Rez-de-chaussée :Salon / salle à manger spacieux avec imposante cheminée double foyer et poutres apparentesCuisine indépendante équipée : double plaque de cuisson, plan de travail en granit, espace de rangement attenantSuite parentale avec espace balnéothérapieChambre supplémentaire avec salle d'eauDeux WC séparésAccès direct à la grande terrasse face au golfÉtage mansardé :Grand espace ouvert mansardéDeux chambres avec salle d'eau (dont une avec WC)LingerieGrenierDépendances et annexes :Grange / garage attenantGrande cave à vinAtelier indépendant d'environ 40 m2 (idéal profession libérale ou artiste)Annexes de stockageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr