Maison des années 30 130m2

Description

AM1119 - Alexandre MERITET et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée.Située dans un cadre agréable et proche des commodités, cette belle maison de 128 m2 habitables sur un terrain de 475 m2 offre de beaux volumes et des prestations de qualités, idéales pour une famille nombreuse.Agencement :Rez-de-chaussée :GarageBuanderieCaveatelier1er étage :Superbe salon cosy avec cheminéeSalle à manger convivialeCuisine ferméeBureau idéal pour le télétravailSalle de bain moderne entièrement refaite en 2023Dernier étage :4 grandes chambresSpacieuse salle de bain de plus de 10 m2 avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et vasqueExtérieur :Terrain de 475 m2 offrant un bel espace de vie extérieurgarage fermé supplémentaire et carportTravaux et équipements récents :Pompe à chaleur neuve (2023)Salle de bain rénovée (2023)Menuiseries récentes (double vitrage)Panneaux solaires installés en 2015Façade refaite en 2015Toiture en bon état (2010)Les + : Maison bien entretenue, économique en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir.Localisation :À Vic-le-Comte, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant d'un environnement calme.Cette maison est proposer au prix : 325 000 EUR frais d'agence inclus Le montant de la taxe foncière est de 1504 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com