MAISON 260 M2 BEGLES

Description

A vendre Maison familiale - Loft - 260 m2 - Garage - Jardin - Terrasse - PiscineL'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose à Bègles ce bien rare et atypique : un ancien hangar entièrement transformé en une superbe maison contemporaine aux volumes généreux. Dés l'entrée, la pièce à vivre impressionne par ses proportions, sa luminosité et sa parfaite continuité avec l'espace extérieur de 100 m2 qui accueille JARDIN, PISCINE et TERRASSE. La cuisine, au design moderne sera installée et vendue avec le bien. Le rez de chaussée accueille aussi une SUITE de plain-pied fermée par un PATIO végétalisé, une buanderie, un cellier, des rangements ainsi qu'un GARAGE de 43 m2. A l'étage, 3 CHAMBRES dont une SUITE master occupe un espace exclusif avec salle de bain complète et dressing, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau et ouvrent sur une TERRASSE de 35 m2; Un bureau également ouvert sur la terrasse complète ce niveau. Les prestations sont entièrement neuves : isolation, électricité, menuiseries, offrant une performance énergétique optimale et un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. Idéalement situé aux portes de Bordeaux,Talence, Bègles et Villenave d'Ornon. A proximité des commerces, transports ainsi que de l'hôpital BAGATELLE, ce loft bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant calme et intimité. Ecoles maternelle la Ferrade, primaire et collège à 10 minutes à pieds.Le prix de vente est de 935 000EUR dont 4.47 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère Aux Portes de Bordeaux : Marion RIVAL - SASU - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 928 586 - 0613136484 (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms).Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d'Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge - Cénac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr