Maison avec trois appartements d'une surface de 232 m2 + une

Description

Vous recherchez une opportunité d'investissement solide dans l'immobilier ? Découvrez cet ensemble de trois appartements avec la grange qui peut être réhabilitée en usage habitation (CU b oppérationnel autorisé) à Plancher-les-Mines , offrant un potentiel considérable après un rafraîchissement complet. Idéal pour un investisseur avisé ou pour un projet de rendement locatif !Une grange extérieur :Accès indépendant par l'extérieur d'une surface au sol de 40 m2 avec étage à réhabiliter totalement .C'est un plus pour du Airbnb qui est idéale sur le secteur avec les cyclistes ,les randonneurs c'est un atout supplémentaire !Appartement no1 : Rez-de-Chaussée IndépendantAccès indépendantSuperficie : environ 75 m2Comprend : une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain avec WC.Accès depuis l'appartement à la cave.Appartement no2 : Accès LatéralAccès indépendant sur le côté.Un escalier en bois mène à un palier.Superficie : environ 75 m2Comprend : une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, un salon, une chambre, une salle de bain avec WC.Appartement no3 : Au Dernier ÉtageAccès commun avec l'appartement no2 par l'escalier en bois.Comprend : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, une pièce ,une salle de bain avec WC, et un couloir avec des rangements.Superficie :environ 70 m2 avec possiblité d'extension en réalisant 1 chambre en sous-toiture.Extérieurs et StationnementCet ensemble immobilier dispose d'une cave et également d'un terrain aménagé avec trois places de parking minimun et un espace vert. Ces extérieurs peuvent être privatisés pour chaque locataire, ajoutant une valeur appréciable aux lots.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 650 EUR et 11 760 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Taxe foncières est de 963 EUR Contactez Frédéric au 07 66 53 53 65 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite .