En Exclusivité : Maison à rénover avec potentiel à Champagne

Description

En Exclusivité : Maison à rénover avec potentiel à Champagney Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle, une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Idéalement située dans un environnement particulièrement calme à Champagney, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un beau terrain arboré, un puits, un garage et plusieurs dépendances. Description La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un salon et d'un couloir. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre et un séjour lumineux. À l'étage, l'espace nuit continue avec deux chambres supplémentaires. Un vaste grenier aménageable d'environ 51 m2offre un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces et agrandir l'espace habitable selon vos besoins.Travaux à prévoir Le chauffage est assuré par une ancienne chaudière au fioul avec un système de chauffage central. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise aux normes de l'électricité, le remplacement du système de chauffage et l'amélioration de l'isolation. Cette maison représente un excellent projet pour ceux qui souhaitent créer leur logement idéal dans un cadre paisible et verdoyant.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 EUR et 5580 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Christelle de votre agence Avenir Immo au 06 73 60 34 80 ou au 03 84 20 61 57.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr