Superbe maison T9 déjà rénové au calme dans un cadre verdoya

Description

ANCIEN MOULIN RÉNOVÉ PRESTATIONS D'EXCEPTION ?Christelle, de l'Agence Avenir Immo de Ronchamp, est fière de vous présenter cette propriété unique, alliant histoire, volume et sérénité.Un Emplacement PrivilégiéSituée entre Luxeuil et Lure (70), au coeur d'une commune paisible, découvrez cette sublime maison T9 de 263 m2. Ancien moulin chargé d'histoire, ce bien offre un cadre de vie verdoyant et calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Le Charme de l'Ancien, le Confort du ModerneCette bâtisse en pierre (avant 1949) a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Elle marie avec élégance le cachet authentique et les équipements contemporains. Les Atouts Majeurs du Bien :Volumes Généreux : Une pièce de vie lumineuse et une grande cuisine équipée, idéales pour recevoir.Idéal Famille ou Projet de Gîte : 7 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative pour une intimité totale.Performance Énergétique : Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une maîtrise de vos dépenses.Potentiel Évolutif : Plus de 200 m2 de dépendances (garages, ateliers) offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, extension d'activité).Parc Enchanteur : Un terrain de 20 ares 42 (2 042 m2) traversé par un charmant cours d'eau, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 567 EUR et 2 121 EUR.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, ce moulin saura vous séduire par son âme et son environnement bucolique.