Coup de coeur garantie pour cette maison Performance & Sér

Description

Vous recherchez le confort du neuf sans l'attente de la construction ? Cette maison, intégralement rénovée entre 2023 et 2026, offre des prestations haut de gamme et une efficacité énergétique exceptionnelle. Un véritable cocon de modernité où il ne reste plus qu'à poser vos valises.Au rez-de-chuassée vous trouverez une belle entrée desservant une cuisine entièrement équipée avec un ilôt d'environ 15 m2 ,un salon ,une grande salle de bain de 12 ,40 m2 ,un cellier de 9 m2 ,un WC séparé et une porte qui donne accès à la terrase extérieur.À l'étage,un couloir avec un emplacement pour votre bureau , une grande chambre de plus de 15 m2 ,un WC ,et un une autre pièce qui peut être pour faire une deuième chambre avec bureau .Un sous sol équivalent à la surface de la maison peut être aménager en cave et voir créer des chambres supplèmentaires.Une rénovation technique d'exception (2023-2026)Tout a été pensé pour votre confort et vos économies :Toiture à neuf : Charpente, sous-toiture, tuiles, chéneaux et isolation.Isolation par l'extérieur (ITE) : Réalisée début 2026, garantissant un confort thermique optimal et un calme absolu.Énergie & Économies : Pompe à chaleur (PAC) dernière génération, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques (9,6 m2) avec contrat de revente du surplus à EDF.Confort : Électricité entièrement refaite et menuiseries neuves haute performance.? Des intérieurs modernes et lumineuxL'espace de vie se compose d'une cuisine équipée neuve aux lignes contemporaines. La salle de bain et les WC ont également été entièrement rénovés .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 680 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Taxe foncières est de 674 EUR Pour plus de renseignements et organiser une visite prenez contact avec Frédéric au 07 66 53 53 65 !!!