A BELFORT : Magnifique appartement au calme avec double balc

Description

BELFORT SECTEUR BRASSE. Coup de coeur pour ce superbe appartement au calme situé à 5 min du centre historique de Belfort et du marché couvert . Résidence privée et sécurisée, environnement très calme avec une vue dégagée Vous recherchez le confort absolu, une luminosité exceptionnelle et la proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien entièrement rénové (intérieur et électricité) vous permet de poser vos valises dès votre arrivée. Les points forts de ce bien : o Une luminosité rare : Grâce à ses nombreuses ouvertures et portes-fenêtres, l'appartement baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. o De beaux volumes : Une surface généreuse de 112 m2 offrant espace et confort. o Extérieur privilégié : Profitez d'une superbe vue dégagée depuis le grand balcon (160x6,50), idéal pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un second balcon privatif. o Prestations de qualité : Cuisine moderne totalement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, menuiseries PVC double vitrage et isolation performante (Classe Énergétique D). Agencement intérieur : o Une entrée fonctionnelle avec couloir et dressing intégré. o Une vaste pièce de vie lumineuse. o Trois belles chambres spacieuses. o Deux salles d'eau : l'une avec baignoire pour la détente, la seconde avec douche pour le côté pratique. o Un WC individuel. Annexes & Dépendances : Le confort se poursuit en sous-sol avec : o Un double garage fermé et sécurisé (2 places). o Une grande cave privative. Coup de coeur , posez vos meubles . Un appartement 'prêt à vivre' qui combine calme résidentiel et vie urbaine. Proche du centre et de toutes les commodités. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Christelle Agence AVENIR IMMO 03 84 20 61 57 ou au 06 73 60 34 80 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1 750 EUR et 2 420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Bien soumis au statut de la copropriété, copropriété de 120 lots et aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr