En exclusivité maison en vente avec Avenir Immo

Description

EN EXCLUSIVITÉ : Ravissante maison en pierre de 175 m2 à Clairegoutte ! Vous recherchez le calme, l'espace et un projet avec un excellent potentiel ? Découvrez cette maison de type F6, idéalement située dans un environnement paisible à Clairegoutte (70200). Avec ses volumes généreux, ce bien est une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou pour un projet locatif à fort rendement. Les points forts du bien : Beaux volumes habitables : Une superficie d'environ 175 m2 comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour chaleureux, une cuisine spacieuse, une véranda, un débarras et une salle de bains. Espace nuit idéal : À l'étage, profitez de 4 chambres et de mezzanines en duplex. Potentiel d'agrandissement : Les combles sont entièrement aménageables selon vos envies ! Extérieur & Annexes : Un espace extérieur de 377 m2 avec un garage et une dépendance idéale pour le stockage. Côté technique & Rénovations : La maison bénéficie déjà d'équipements récents et de travaux de qualité : Isolation et électricité totalement refaites. Menuiseries en double vitrage. Chauffage performant : aéthermie et insert à pellet récent. Zoom travaux : Le plafond de la cuisine est entièrement à refaire. Taxe foncière : 890 EUR / an Contactez dès maintenant Christelle de votre agence Avenir Immo pour tous renseignements ou visite : 06.73.60.34.80 ou 03.84.20.61.57 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) entre 2 920 EUR et 3 980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE