BELFORT À LOUER APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, JARDIN ET PA

Description

Découvrez cet agréable appartement de type T2, situé en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2002, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.D'une superficie d'environ 51 m2 au sol (48,15 m2 loi Carrez), cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un agencement agréable ainsi que d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 30 m2, prolongée par un agréable jardin privatif bordé de haies, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards.L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien.LES ATOUTS DU BIEN :Appartement en rez-de-jardinTerrasse d'environ 30 m2Agréable jardin privatifPièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteCuisine aménagée et équipéeUne chambreSalle d'eau avec WCChauffage individuel au gazMenuiseries PVC avec double vitrageVolets roulantsPlace de parking privative en sous-solCopropriété construite en 2002Diagnostic de performance énergétique : classe CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731 EUR et 989 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que la consommation d'eau froide.Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant le confort d'un logement fonctionnel, avec les avantages d'un jardin et d'une terrasse, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence.CONDITIONS LOCATIVES :Loyer mensuel hors charges : 680 EURProvision mensuelle sur charges : 70 EURLoyer mensuel charges comprises : 750 EURDépôt de garantie : 680 EURHonoraires de location à la charge du locataires : 528 EURDont 384 EUR TTC pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail 144 EUR TTC pour état des lieuxPour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence AVENIR IMMO