APPARTEMENT 3 PIÈCES À RÉNOVER CHARTRES HYPERCENTRE EMPL

Description

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à la vente, en plein coeur du centre-ville de CHARTRES (28000), au pied des commerces, restaurants et commodités, cet appartement 3 pièces d'environ 50 m2, situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété.Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chartres, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour les amateurs de biens anciens souhaitant réaliser un projet sur mesure.Il se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une chambre disposant d'un point d'eau pouvant être transformé en salle de douche.Entièrement à rénover, cet appartement permet de repenser les volumes et les aménagements afin de révéler tout le charme de l'ancien et de créer un intérieur adapté à vos envies.LES ATOUTS DU BIEN :Emplacement privilégié en hypercentre de ChartresAppartement 3 pièces d'environ 50 m2Grand double séjourUne chambre avec point d'eau aménageable en salle de doucheExposition plein sud2ème étage d'un immeuble de 3 étagesPetite copropriétéChauffage individuel au gazRénovation complète à prévoirBeau potentiel de réaménagement et de valorisationCommerces et commodités accessibles à piedUNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ET PARTICULIERSGrâce à sa situation exceptionnelle et à son potentiel de transformation, ce bien s'adresse aussi bien à un marchand de biens, un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier au coeur de Chartres.Qu'il s'agisse d'un investissement locatif après rénovation, d'une opération d'achat-revente ou de la création d'un pied-à-terre de caractère, cet appartement offre de nombreuses possibilités.Informations énergétiques :Classe énergie (DPE) : FClasse climat (GES) : GChauffage individuel au gazUne belle opportunité de rénovation au coeur de Chartres, alliant emplacement recherché, charme de l'ancien et potentiel de valorisation.Contactez AVIRON CONSEIL IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.